Existe un mecanismo para exceptuar la responsabilidad del vendedor. ¿Cuál es ese mecanismo que puede emplear el vendedor? Mediante el documento denominado disclosure letter, que tiene como finalidad exonerar de responsabilidad al vendedor respecto a las contingencias detectadas y tenidas en cuenta para determinar el precio.

 

 

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Disclosure letter

¿Qué intenta proteger el vendedor intentando incluir este documento en el contrato?

Se intenta proteger las contingencias detectadas en la propia due diligence y otras que el mismo vendedor ponga de manifiesto al comprador, sobre la base de la doctrina de los vicios ocultos.

¿Y para qué le sirve al vendedor?

En principio, el vendedor no responderá de aquelas circunstancias o hechos que ponga de manifiesto al comprador, aunque sí que podrá implicar una reducción del precio o incluso una indemnización («indemnity»).

 

 

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Written by carlos guerrero

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